В Письме от 02.08.2023 № БС-19-21/234@ ФНС рассказала о направлении налогоплательщикам информации, обеспечивающей полноту уплаты налога в отношении объектов, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. (Поводом явилось предложение Ассоциации о дополнительном информировании об изменении значения кадастровой стоимости в целях уплаты налога на имущество организаций.)
Соответствующая информация передается (направляется) налогоплательщикам – российским организациям путем сообщений об исчисленных суммах налога в порядке и сроки, аналогичные порядку и срокам, которые предусмотрены п. 4–7 ст. 363 НК РФ.
Сообщения (форма утверждена Приказом ФНС России от 16.07.2021 № ЕД-7-21/667@) составляются на основе документов и иной информации, имеющихся у налогового органа, включая сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, полученные от органов Росреестра.
В сообщении указываются данные об объектах налогообложения, включая значение кадастровой стоимости, примененной в качестве налоговой базы при исчислении налога (п. 5 ст. 363 НК РФ).
Периодичность направления сообщений установлена п. 4 ст. 363 НК РФ исходя из оснований для их формирования, в том числе:
– не позднее шести месяцев со дня истечения установленного срока уплаты налога за истекший указанный налоговый период;
– не позднее двух месяцев со дня получения налоговым органом документов и (или) иной информации, влекущих исчисление (перерасчет) суммы налога, подлежащей уплате соответствующим налогоплательщиком-организацией за предыдущие налоговые периоды;
– не позднее трех месяцев со дня получения налоговым органом сведений, содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц, о том, что соответствующая организация находится в процессе ликвидации.
Таким образом, Налоговым кодексом предусмотрены механизмы периодического информирования налоговым органом организаций о налоговой базе (кадастровой стоимости), использованной для исчисления налога.
Наряду с перечисленными нормами сведения о кадастровой стоимости могут быть получены на безвозмездной основе по запросам любых лиц в соответствии с ч. 4 ст. 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Предложение Ассоциации о дополнительном информировании об изменении значения кадастровой стоимости (подчеркнула ФНС) нуждается в доработке.