В Письме от 19.09.2023 № БС-4-21/11940@ ФНС высказалась относительно применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы по налогу на имущество организаций по объектам, указанным в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ. При этом специалисты Службы сослались на Письмо Минфина России от 13.03.2017 № 03-05-04-01/13780 (доведено до налоговых органов Письмом ФНС России от 16.03.2017 № БС-4-21/4780).
Если здание (строение, сооружение) безусловно и обоснованно определено административно-деловым центром или торговым центром (комплексом) и включено в Перечень (формируется на основании п. 7 ст. 378.2 НК РФ), все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в Перечне.
Налоговым кодексом не предусмотрена зависимость порядка налогообложения объектов недвижимости, включенных в Перечень, от бремени их содержания.